2 Rue Bourbarraud, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 379 €

de 1 103 € à 1 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bourbarraud, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°4 et de 1.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Bourbarraud, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 61 mètres
- Bergerac à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1819 mètres
- Collège Henri IV à 547 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 763 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 101 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bourbarraud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bourbarraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bourbarraud(1 388€)

6 Rue Bourbarraud(1 397€)

3 Rue Bourbarraud(1 395€)

8 Rue Bourbarraud(1 365€)

3 bis Rue Bourbarraud(1 392€)

10 Rue Bourbarraud(1 395€)

1 Rue Mounet Sully(1 374€)

3 Rue Mounet Sully(1 376€)

Prix du 2 Rue Bourbarraud dans son marché local

Prix du 2 Rue Bourbarraud par rapport à la voie

Sur Rue Bourbarraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 2 Rue Bourbarraud se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bourbarraud par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bourbarraud se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 20.15 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 24100 Bergerac(1,497 €)

Passage Bobinski, 24100 Bergerac(1,673 €)

Place Bellegarde, 24100 Bergerac(1,436 €)

Rue Jouan, 24100 Bergerac(1,395 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bourbarraud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bourbarraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.