18 Rue Buffon, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 42.72 % à celui du n°17 et du 52.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Rue Buffon, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny à 139 mètres
- - Bergerac à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 375 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 746 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 179 mètres
Ventes au 18 Rue Buffon
Les 2 ventes au 18 Rue Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Buffon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 18 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 18 Rue Buffon se situe 39.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Buffon par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Buffon se situe 45.91 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 61.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
