Rue de Belzunce, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Belzunce, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 539 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Belzunce dans son marché local
Prix Rue de Belzunce par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Belzunce se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.6 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Belzunce à Bergerac
Le loyer moyen estimé Rue de Belzunce est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Belzunce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 100 mètres
- - Bergerac à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2047 mètres
- - Collège Henri IV à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 721 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Belzunce
Adresses Rue de Belzunce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Belzunce, classées par tranches de numéros.
