7 bis Rue Buffon, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 et du 0.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 bis Rue Buffon, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny à 120 mètres
- - Bergerac à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 398 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 770 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Buffon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Buffon dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 7 bis Rue Buffon se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Buffon par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Buffon se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 6.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
