25 Rue Cantelauve, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Cantelauve, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 et de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 25 Rue Cantelauve, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Multimodal Sncf à 152 mètres
- - Bergerac à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 580 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 695 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Cantelauve
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Cantelauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Cantelauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Cantelauve, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cantelauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cantelauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Cantelauve dans son marché local
Prix du 25 Rue Cantelauve par rapport à la voie
Sur Rue Cantelauve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 25 Rue Cantelauve se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Cantelauve par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Cantelauve se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -1.83 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
