3 Rue Carmen, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Carmen, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Eugene Leroy (2) à 350 mètres
- - Bergerac à 2850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 325 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 326 mètres
- - Ecole TERRADE à 591 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 542 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 461 mètres
Ventes au 3 Rue Carmen
Les 2 ventes au 3 Rue Carmen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Carmen dans son marché local
Prix du 3 Rue Carmen par rapport à la voie
Sur Rue Carmen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 3 Rue Carmen se situe 42.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Carmen par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Carmen se situe 58.39 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 72.05 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Carmen
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Carmen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Carmen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dody Immobilier
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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