11 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°6 et du 3.5 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lyc. Prof. Capelle (2) à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 965 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 963 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 424 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 771 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 433 mètres
Ventes au 11 bis Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Chateaubriand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 11 bis Rue Chateaubriand se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Chateaubriand par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Chateaubriand se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.65 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
