Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-jacques Rousseau se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 18.16 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-jacques Rousseau à Bergerac
Le loyer moyen estimé Rue Jean-jacques Rousseau est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Jean-jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Salvette à 388 mètres
- - Bergerac à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1255 mètres
- - Collège Henri IV à 974 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 644 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 661 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-jacques Rousseau
Adresses Rue Jean-jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
