32 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cavaillé.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand A à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 725 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 722 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 435 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 569 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Chateaubriand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 32 bis Rue Chateaubriand se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Chateaubriand par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Chateaubriand se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -1.18 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
