8 Rue Croce - Spinelli, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Croce - Spinelli, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue Croce - Spinelli, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 829 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Croce - Spinelli
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Croce - Spinelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Croce - Spinelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Croce - Spinelli, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Croce - Spinelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Croce - Spinelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Croce - Spinelli dans son marché local
Prix du 8 Rue Croce - Spinelli par rapport à la voie
Sur Rue Croce - Spinelli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 8 Rue Croce - Spinelli se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Croce - Spinelli par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Croce - Spinelli se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 4.18 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
