2 Rue Cyrano, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 986 € à 2 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cyrano, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Cyrano, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 103 mètres
- Bergerac à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1856 mètres
- Collège Henri IV à 665 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 624 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 112 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cyrano

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cyrano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Cyrano(1 665€)

1 Rue Cyrano(1 665€)

6 Rue Cyrano(1 503€)

9 Rue Cyrano(1 794€)

8 Rue Cyrano(1 801€)

11 Rue Cyrano(1 802€)

10 Rue Cyrano(1 800€)

17 Rue Montauriol(1 664€)

Prix du 2 Rue Cyrano dans son marché local

Prix du 2 Rue Cyrano par rapport à la voie

Sur Rue Cyrano, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Rue Cyrano se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cyrano par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cyrano se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.9 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bellegarde, 24100 Bergerac(1,873 €)

Place Gambetta, 24100 Bergerac(1,777 €)

Rue Bourbarraud, 24100 Bergerac(1,932 €)

Rue Claude Bourdet, 24100 Bergerac(1,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Cyrano

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cyrano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.