18 Rue d'Albret, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Albret, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 18.88 % à celui du n°9 et du 25.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue d'Albret, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 28 mètres
- - Bergerac à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 416 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 926 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 452 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 345 mètres
Ventes au 18 Rue d'Albret
Une vente a été recensée au 18 Rue d'Albret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Albret, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Albret dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 18 Rue d'Albret se situe 35.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Albret par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Albret se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -15.2 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
