2 Rue de Belzunce, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 313 € à 2 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Belzunce, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de Belzunce, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0557 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 100 mètres
- Bergerac à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 557 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 721 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 135 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 183 mètres

Ventes au 2 Rue de Belzunce

Les 0 ventes au 2 Rue de Belzunce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Belzunce dans son marché local

Prix du 2 Rue de Belzunce par rapport à la voie

Sur Rue de Belzunce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Rue de Belzunce se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Belzunce par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belzunce se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 3.85 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jules Ferry, 24100 Bergerac(1,574 €)

Rue Sainte Catherine, 24100 Bergerac(1,684 €)

Place Gambetta, 24100 Bergerac(1,777 €)

Rue Jules Ferry, 24100 Bergerac(1,601 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Belzunce

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Belzunce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.