3 Rue de la Gratusse, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gratusse, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue de la Gratusse, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 853 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 527 mètres
Ventes au 3 Rue de la Gratusse
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Gratusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gratusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gratusse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gratusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gratusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gratusse dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gratusse par rapport à la voie
Sur Rue de la Gratusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 3 Rue de la Gratusse se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gratusse par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gratusse se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 3.47 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
