9 Rue de la Gratusse, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gratusse, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Rue de la Gratusse, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 923 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Gratusse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Gratusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Gratusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Gratusse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gratusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gratusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gratusse dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gratusse par rapport à la voie
Sur Rue de la Gratusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 9 Rue de la Gratusse se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gratusse par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gratusse se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 11.41 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
