9 Rue des 3 Freres Cassadou, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 3 Freres Cassadou, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue des 3 Freres Cassadou, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Beausoleil à 225 mètres
- - Bergerac à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 282 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 360 mètres
Ventes au 9 Rue des 3 Freres Cassadou
Une vente a été recensée au 9 Rue des 3 Freres Cassadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des 3 Freres Cassadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des 3 Freres Cassadou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 3 Freres Cassadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 3 Freres Cassadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 3 Freres Cassadou dans son marché local
Prix du 9 Rue des 3 Freres Cassadou par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Freres Cassadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 9 Rue des 3 Freres Cassadou se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 3 Freres Cassadou par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des 3 Freres Cassadou se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.11 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
