26 Rue des 3 Freres Leblanc, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des 3 Freres Leblanc, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°24 ter mais supérieur de 6.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue des 3 Freres Leblanc, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 138 mètres
- - Bergerac à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 91 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 455 mètres
Ventes au 26 Rue des 3 Freres Leblanc
Une vente a été recensée au 26 Rue des 3 Freres Leblanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des 3 Freres Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des 3 Freres Leblanc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des 3 Freres Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des 3 Freres Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des 3 Freres Leblanc dans son marché local
Prix du 26 Rue des 3 Freres Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Freres Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 26 Rue des 3 Freres Leblanc se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des 3 Freres Leblanc par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des 3 Freres Leblanc se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 11.58 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
