1 Rue des Champs, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue des Champs, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Aérodrome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine G.clemenceau à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1203 mètres
- - Collège Henri IV à 888 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 530 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 849 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Champs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 1 Rue des Champs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Champs par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Champs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 0 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
