9 Rue des Champs, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue des Champs, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine G.clemenceau à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1159 mètres
- - Collège Henri IV à 930 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 484 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 842 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Champs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 9 Rue des Champs se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Champs par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Champs se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -4.47 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
