18 Rue des Roses, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue des Roses, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pécharmant.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Claveille 2 à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 742 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 746 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1349 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 782 mètres
Ventes au 18 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 18 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Roses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 18 Rue des Roses se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roses par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roses se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 18.52 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
