9 Rue des Roses, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 24.73 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue des Roses, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pécharmant.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Claveille 2 à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 737 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 741 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1337 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 784 mètres
Ventes au 9 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 9 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Roses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 9 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 9 Rue des Roses se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Roses par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Roses se situe 29.89 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 44.09 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
