9 bis Rue Descartes, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°11 et du 2.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 bis Rue Descartes, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.duc à 209 mètres
- - Bergerac à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 291 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 223 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Descartes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Descartes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 9 bis Rue Descartes se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Descartes par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Descartes se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 11.47 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
