4 Rue Desmartis, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Desmartis, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue Desmartis, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Multimodal Sncf à 201 mètres
- - Bergerac à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 360 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 510 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 138 mètres
Ventes au 4 Rue Desmartis
Une vente a été recensée au 4 Rue Desmartis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Desmartis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Desmartis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Desmartis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Desmartis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Desmartis dans son marché local
Prix du 4 Rue Desmartis par rapport à la voie
Sur Rue Desmartis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 4 Rue Desmartis se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Desmartis par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Desmartis se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -2.47 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
