12 Rue Docteur Barraud, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Docteur Barraud, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Docteur Barraud, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Foirail.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Place Du Foirail (2) à 140 mètres
- - Bergerac à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 405 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 873 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 348 mètres
Ventes au 12 Rue Docteur Barraud
Une vente a été recensée au 12 Rue Docteur Barraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Docteur Barraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Docteur Barraud, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Barraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Barraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Docteur Barraud dans son marché local
Prix du 12 Rue Docteur Barraud par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Barraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 12 Rue Docteur Barraud se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Docteur Barraud par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Docteur Barraud se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -23.45 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
