20 Rue du Colonel de Chadois, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Colonel de Chadois, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Colonel de Chadois, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny à 151 mètres
- - Bergerac à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 336 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 794 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Colonel de Chadois
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Colonel de Chadois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Colonel de Chadois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Colonel de Chadois, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Colonel de Chadois dans son marché local
Prix du 20 Rue du Colonel de Chadois par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel de Chadois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 20 Rue du Colonel de Chadois se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Colonel de Chadois par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Colonel de Chadois se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.4 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Colonel de Chadois à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Colonel de Chadois est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
