22 Rue du Combal, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Combal, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue du Combal, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Du Combal à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 681 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 685 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 774 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Combal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Combal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Combal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Combal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Combal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Combal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Combal dans son marché local
Prix du 22 Rue du Combal par rapport à la voie
Sur Rue du Combal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 22 Rue du Combal se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Combal par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Combal se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 10.23 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
