9 Rue du Combal, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Combal, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°14 et de 0.68 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Combal, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cavaillé.
2 niveaux - 1 logement - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Du Combal à 142 mètres
- - Bergerac à 2833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 655 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 660 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 729 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 768 mètres
Ventes au 9 Rue du Combal
Une vente a été recensée au 9 Rue du Combal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Combal dans son marché local
Prix du 9 Rue du Combal par rapport à la voie
Sur Rue du Combal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 9 Rue du Combal se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Combal par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Combal se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 18.35 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Combal
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Combal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Combal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dody Immobilier
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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