3 Rue du Docteur Dugau, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Dugau, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Docteur Dugau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 112 mètres
- - Bergerac à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 563 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 766 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Dugau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Dugau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Dugau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Dugau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Dugau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Dugau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Dugau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Dugau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dugau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 3 Rue du Docteur Dugau se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Dugau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Dugau se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 3.76 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
