Rue Charbonnel, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charbonnel, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charbonnel dans son marché local
Prix Rue Charbonnel par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charbonnel se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 16.55 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charbonnel à Bergerac
Le loyer moyen estimé Rue Charbonnel est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charbonnel
Les ventes enregistrées Rue Charbonnel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charbonnel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 180 mètres
- - Bergerac à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2299 mètres
- - Collège Henri IV à 504 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 682 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charbonnel
Adresses Rue Charbonnel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charbonnel, classées par tranches de numéros.
