9 Rue du Docteur Dugau, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Dugau, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue du Docteur Dugau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0284 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 140 mètres
- - Bergerac à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 549 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 737 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 137 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Dugau
Une vente a été recensée au 9 Rue du Docteur Dugau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Dugau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Dugau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Dugau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Dugau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Dugau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Dugau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dugau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 9 Rue du Docteur Dugau se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Dugau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Dugau se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 27.63 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
