3 Rue du Docteur Roux, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Docteur Roux, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.duc à 223 mètres
- - Bergerac à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 463 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 205 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 693 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 3 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Roux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 3 Rue du Docteur Roux se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Roux se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 19.4 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
