44 Rue du Docteur Roux, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°46 et de 0.24 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 44 Rue du Docteur Roux, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 239 mètres
- - Bergerac à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 217 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 208 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 44 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 44 Rue du Docteur Roux se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Docteur Roux par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Docteur Roux se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -0.53 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
