9 Rue du Docteur Roux, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue du Docteur Roux, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pécharmant.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.duc à 251 mètres
- - Bergerac à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 436 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 232 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 703 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 9 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Roux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 9 Rue du Docteur Roux se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Roux se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -4.23 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
