91 Rue du Docteur Roux, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°89 et du 5.45 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 91 Rue du Docteur Roux, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 253 mètres
- - Bergerac à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 111 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 111 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue du Docteur Roux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 91 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 91 Rue du Docteur Roux se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue du Docteur Roux par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue du Docteur Roux se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.12 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
