11 Rue du Guesclin, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 11 Rue du Guesclin, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Place Du Foirail (2) à 146 mètres
- - Bergerac à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 342 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 831 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Guesclin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 11 Rue du Guesclin se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Guesclin par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Guesclin se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -15.64 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
