Rue Junien Rabier, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Junien Rabier, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Junien Rabier dans son marché local
Prix Rue Junien Rabier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Junien Rabier se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.55 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Junien Rabier à Bergerac
Le loyer moyen estimé Rue Junien Rabier est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Junien Rabier
Les ventes enregistrées Rue Junien Rabier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Junien Rabier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 104 mètres
- - Bergerac à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1779 mètres
- - Collège Henri IV à 316 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 826 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 449 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Junien Rabier
Adresses Rue Junien Rabier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Junien Rabier, classées par tranches de numéros.
