22 Rue du Guesclin, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue du Guesclin, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Foirail.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Place Du Foirail (2) à 120 mètres
- - Bergerac à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 261 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 751 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Guesclin, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 22 Rue du Guesclin se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Guesclin par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Guesclin se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 3.12 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
