26 Rue du Maréchal Joffre, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°24 et du 6.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue du Maréchal Joffre, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine G.clemenceau à 148 mètres
- - Bergerac à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1250 mètres
- - Collège Henri IV à 846 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 579 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 727 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 278 mètres
Ventes au 26 Rue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 26 Rue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Maréchal Joffre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 26 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 26 Rue du Maréchal Joffre se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Maréchal Joffre se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -17.74 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
