Rue Lesparée, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Lesparée, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Lesparée
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lesparée dans son marché local
Prix Rue Lesparée par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Lesparée se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 7.61 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lesparée à Bergerac
Le loyer moyen estimé Rue Lesparée est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lesparée
Les ventes enregistrées Rue Lesparée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lesparée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine G.clemenceau à 95 mètres
- - Bergerac à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1249 mètres
- - Collège Henri IV à 839 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 575 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 758 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lesparée
Adresses Rue Lesparée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lesparée, classées par tranches de numéros.
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