33 Rue du Maréchal Joffre, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 33 Rue du Maréchal Joffre, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Aérodrome.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine G.clemenceau à 172 mètres
- - Bergerac à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1251 mètres
- - Collège Henri IV à 850 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 581 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 715 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 289 mètres
Ventes au 33 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 33 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Maréchal Joffre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 33 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 33 Rue du Maréchal Joffre se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Maréchal Joffre se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -16.17 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
