2 Rue du Mourier, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mourier, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Mourier, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0399 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny à 81 mètres
- - Bergerac à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 411 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 855 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 159 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mourier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mourier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mourier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mourier par rapport à la voie
Sur Rue du Mourier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 2 Rue du Mourier se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mourier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mourier se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 14.4 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 2 Rue du Mourier à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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