32 Rue du Mourier, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Mourier, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Mourier, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Bergerac.
1 niveau - 32 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 167 mètres
- - Bergerac à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 298 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 771 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Mourier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Mourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Mourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Mourier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Mourier dans son marché local
Prix du 32 Rue du Mourier par rapport à la voie
Sur Rue du Mourier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 32 Rue du Mourier se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Mourier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Mourier se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 2.62 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Mourier à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Mourier est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
