16 Rue du Périgord, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Périgord, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Périgord, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Foirail.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0326 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 75 mètres
- - Bergerac à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 161 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 641 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Périgord
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Périgord, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Périgord dans son marché local
Prix du 16 Rue du Périgord par rapport à la voie
Sur Rue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 16 Rue du Périgord se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Périgord par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Périgord se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 11.67 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Périgord à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Périgord est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
