21 Rue du Périgord, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Périgord, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Périgord, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 58 mètres
- - Bergerac à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 174 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 639 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Périgord
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Périgord, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Périgord dans son marché local
Prix du 21 Rue du Périgord par rapport à la voie
Sur Rue du Périgord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 21 Rue du Périgord se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Périgord par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Périgord se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 13.55 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Périgord à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Périgord est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
