4 Rue du Périgord, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Périgord, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 23.87 % à celui du n°1 et de 23.64 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue du Périgord, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Foirail.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 140 mètres
- - Bergerac à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 149 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 656 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 408 mètres
Ventes au 4 Rue du Périgord
Les 2 ventes au 4 Rue du Périgord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Périgord, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Périgord dans son marché local
Prix du 4 Rue du Périgord par rapport à la voie
Sur Rue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 4 Rue du Périgord se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Périgord par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Périgord se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -10.72 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
