9 Rue du Petit Sol, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Petit Sol, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Petit Sol, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 109 mètres
- - Bergerac à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 712 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Petit Sol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Petit Sol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Petit Sol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Petit Sol, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Sol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Sol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Petit Sol dans son marché local
Prix du 9 Rue du Petit Sol par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Sol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 9 Rue du Petit Sol se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Petit Sol par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Petit Sol se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -7.14 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 9 Rue du Petit Sol à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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