18 Rue du Professeur Jean Barthe, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Professeur Jean Barthe, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Professeur Jean Barthe, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Aérodrome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine Bergreen à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1274 mètres
- - Collège Henri IV à 841 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 611 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 882 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 282 mètres
Ventes au 18 Rue du Professeur Jean Barthe
Les 2 ventes au 18 Rue du Professeur Jean Barthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Professeur Jean Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Professeur Jean Barthe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Professeur Jean Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Professeur Jean Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Professeur Jean Barthe dans son marché local
Prix du 18 Rue du Professeur Jean Barthe par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Jean Barthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 18 Rue du Professeur Jean Barthe se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Professeur Jean Barthe par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Professeur Jean Barthe se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 3.89 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Professeur Jean Barthe à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Professeur Jean Barthe est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
