19 Rue du Professeur Jean Barthe, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Professeur Jean Barthe, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Professeur Jean Barthe, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Aérodrome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 866 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine Bergreen à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1330 mètres
- - Collège Henri IV à 802 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 673 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 885 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Professeur Jean Barthe
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Professeur Jean Barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Professeur Jean Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Professeur Jean Barthe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Professeur Jean Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Professeur Jean Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Professeur Jean Barthe dans son marché local
Prix du 19 Rue du Professeur Jean Barthe par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Jean Barthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 19 Rue du Professeur Jean Barthe se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Professeur Jean Barthe par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Professeur Jean Barthe se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 0.77 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Professeur Jean Barthe à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Professeur Jean Barthe est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
