31 Rue du Torrent, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 177 €

de 957 € à 1 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Torrent, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 31 Rue du Torrent, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 134 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Beausoleil à 123 mètres
- Bergerac à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1855 mètres
- Collège Henri IV à 851 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 443 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 293 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Torrent

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Torrent(1 251€)

24 bis Rue Jacques le Lorrain(1 221€)

Prix du 31 Rue du Torrent dans son marché local

Prix du 31 Rue du Torrent par rapport à la voie

Sur Rue du Torrent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 31 Rue du Torrent se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Torrent par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Torrent se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 31.85 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Beausoleil, 24100 Bergerac(1,338 €)

Rue Baudelaire, 24100 Bergerac(1,218 €)

Rue Claude Bourdet, 24100 Bergerac(1,411 €)

Rue Diderot, 24100 Bergerac(1,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Torrent

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Torrent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.