Rue du Torrent, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Torrent, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue du Torrent
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Torrent dans son marché local
Prix Rue du Torrent par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Torrent se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 7.36 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Torrent à Bergerac
Le loyer moyen estimé Rue du Torrent est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Torrent
Les ventes enregistrées Rue du Torrent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Torrent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Beausoleil à 170 mètres
- - Bergerac à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1807 mètres
- - Collège Henri IV à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 463 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Torrent
Adresses Rue du Torrent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Torrent, classées par tranches de numéros.
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